憂二手樓價年內跌一成

立法會上周六三讀通過樓市「雙辣招」印花稅修訂草案，新地（016）聯席主席郭炳江預期雙辣招屬短期措施，政府待土地供應增加後會檢討。他罕有地預測樓價走勢，指憂慮二手交投不足，部份二手樓價料未來一年將跌一成；一手樓供應多的區域，樓價亦會有跌幅。
「樓市已經下調咗啲，相信係二手樓成交較慢，個別盤平賣，未來一年有10%跌幅。但一手樓唔會跌太多，建築費仲係貴，市區盤穩定啲，供應多會跌多少少」。郭炳江最憂慮二手交投量不足，影響換樓客，但支持政府長遠房屋政策。
至於通過草案對新地售樓策略的影響，他指沒有變化，「個個月都會開新盤，根據市況，有售樓紙就賣」。如此前元朗爾巒推七折優惠，他相信在初期會繼續，之後才逐漸減少。他又否認元朗爾巒出售策略是「唧牙膏」式。
而即將公佈的財政預算案，郭炳江認為，整體社會財政收入有增長，足夠覆蓋經常性開支增幅部份，暫未見到有需要開徵新稅種，惟對徵收銷售稅未設立場。


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■郭炳江預期，新盤供應較多的區域，樓價亦會受拖累下跌。


來源:蘋果日報網站